Hạ Long: Thiếu hụt căn hộ cho thuê
Tại Hạ Long, sự gia tăng mạnh mẽ về lượng khách du lịch cùng đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang thúc đẩy nhu cầu căn hộ cho thuê có thương hiệu nơi đây. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc bất động sản này lại đang rất hạn chế.
Sự bùng nổ về du lịch
Năm 2018, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh đã được chọn là nơi đăng cai Năm du lịch quốc gia. Tính đến hết tháng 10/2018, tổng du khách đến Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Con số này lớn hơn rất nhiều so với các địa phương du lịch ven biển nổi tiếng như Nha Trang – Khánh Hòa (gần 5,4 triệu lượt); Đà Nẵng (hơn 6,83 triệu lượt)… Khách du lịch đến Quảng Ninh khiến tỷ lệ lấp đầy khách sạn, căn hộ dịch vụ tại đây luôn ở mức vượt ngưỡng.
Quảng Ninh đã khánh thành 3 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm: Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và thông xe kỹ thuật tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, đồng thời triển khai tuyến xe buýt miễn phí Hạ Long – Cảng hàng không Vân Đồn. Khi các dự án này đi vào sử dụng sẽ tạo sự kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ cho Quảng Ninh, góp phần thúc đẩy sự phát triển của tỉnh, tạo động lực phát triển vùng cho toàn miền Bắc và cả nước.
Đây cũng là cơ sở để nhiều doanh nghiệp lớn đẩy mạnh đầu tư vào Quảng Ninh. Nhiều chủ đầu tư chia sẻ Quảng Ninh là địa bàn đầu tư chiến lược bởi địa phương này không chỉ giàu tiềm năng mà còn tạo môi trường đầu tư năng động, lý tưởng. Từ khi thông cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh và thông cầu Bạch Đằng, lượng khách đến Quảng Ninh tăng rất mạnh, giao dịch bất động sản cũng rất sôi động. Người mua không chỉ là người Quảng Ninh mà cả ở những địa phương khác.

Nhiều chuyên gia nhận định, trong thời gian tới, cùng với sự kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông, các khu nghỉ dưỡng lớn đi vào vận hành cùng định hướng phát triển du lịch của Quảng Ninh chú trọng hơn về tính chuyên nghiệp, nâng cao chất lượng dịch vụ… sẽ giúp nguồn du khách đến Quảng Ninh, đặc biệt là Hạ Long tăng đột biến.
Mang đến tỷ lệ lấp đầy 100%
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đường thuỷ thuận lợi, quốc lộ 5B nối thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu vực khác; sân bay Vân Đồn đi vào khai thác… sẽ tạo ra sức hút lớn ngành du lịch Quảng Ninh. Nếu như trước đây, du khách đến Hạ Long chỉ để ngắm biển, khám phá thiên nhiên thì giờ với sự xuất hiện của nhiều “đại gia” bất động sản, với những dự án quy mô lớn, du khách có thêm rất nhiều lựa chọn như: nghỉ dưỡng, chơi golf, vui chơi giải trí… Do đó, vào dịp cuối tuần, tỷ lệ lấp đầy của các khách sạn, nhà nghỉ ở Hạ Long gần như 100%. Lấy ví dụ điển hình như các căn hộ cho thuê của Khu đô thị Halong Marina, Bãi Cháy, Quảng Ninh, vào lúc vào các dịp lễ, tết lượng khách đổ về thuê các căn hộ như Green Bay 17 tầng, Green Bay Premium, Little Vietnam hay Royal Lotus Villas & Resort đều đạt công suất 100%.